Vendeur F/H

Description de l'offre

Parmi les acteurs majeurs du secteur, Eiffage Immobilier est promoteur du bien-vivre ensemble et acteur de la ville durable. Eiffage Immobilier cultive sa différence avec sa stratégie multi produits (résidentiel, tertiaire, hôtellerie) et son modèle unique de promoteur constructeur s'appuyant sur l'ensemble de la chaîne de valeur : aménagement, promotion, construction.

Eiffage Immobilier Sud-Ouest commercialise actuellement 2 opérations dont les livraisons sont prévues en décembre 2026. Des opérations sont en programmation sur Bordeaux Métropole ainsi que dans les territoires Charente Maritime et Limousin.

Nous recrutons un/e:

VENDEUR F/H

CDI - Bordeaux (33)

Au sein d'Eiffage Immobilier Sud-Ouest, vous assurez la vente d'appartements neufs (VEFA) ou en réhabilitation (VIR ou ASL) sur les programmes immobiliers du territoire Nord Aquitaine. Vous pouvez également intervenir sur d'autres opérations de la région.

Vous jouez un véritable rôle de conseil et d'accompagnement des clients tout au long de leur parcours d'acquisition. À ce titre, vous prenez en charge :

• Le conseil et l'information des clients sur les résidences, leur implantation, les typologies disponibles et les prestations proposées,
• L'apport d'une expertise sur la fiscalité immobilière (LMNP, Déficit Foncier, Malraux, Monuments historiques) et le financement bancaire,
• Le développement d'un portefeuille de clients sur Bordeaux Métropole et sa région,
• La réalisation des réservations de logements, puis le suivi des clients jusqu'à la signature de l'acte notarié,
• La tenue régulière d'une présence commerciale (bureaux de vente, salons, événements, etc.) pour représenter la marque Eiffage Immobilier.

Profil recherché

Spécificité LMNP - Compétence valorisée

Dans le cadre de notre développement, nous souhaitons renforcer notre expertise sur la vente de logements meublés sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).

En complément des missions commerciales classiques, vous serez amené(e) à :

• Conseiller les investisseurs souhaitant acquérir des biens en LMNP (résidences étudiantes, seniors, …),
• Expliquer les mécanismes fiscaux (amortissement, TVA récupérable, plus-value, etc.) et accompagner les clients dans le choix du régime adapté,
• Assurer le bon niveau d'information sur les spécificités juridiques des baux commerciaux et la revente en LMNP ancien.

Compétences attendues

Expérience confirmée (5 ans minimum) en vente de logements neufs, incluant la vente à des investisseurs,

Connaissance des régimes fiscaux immobiliers, notamment le LMNP,

Sens commercial affirmé, capacité à créer une relation de confiance avec des profils variés (propriétaires occupants et investisseurs),

Rigueur, autonomie, persévérance, et sens de la négociation,

Aisance avec les outils numériques et les logiciels métiers de la promotion immobilière.

Localisation

Vous serez affecté(e) à nos espaces de vente Eiffage Immobilier à Bordeaux et/ou au siège social régional.

Type de contrat : CDI

Statut : ETAM

Quels avantages à nous rejoindre ?

Rémunération sur 13.3 mois

Participation et Intéressement / plan d'épargne entreprise attractif (comme 80% des collaborateurs Eiffage, vous pouvez bénéficier de l'actionnariat salarié, un programme d'épargne salariale des plus dynamiques du marché).

Accès facilité pour vous et votre famille à de nombreuses aides (logement, mutuelle d'entreprise, ...), Des parcours de formation structurés et adaptés à chaque métier.

Eiffage s'engage en faveur de la diversité, l'égalité femmes-hommes et l'emploi des travailleurs en situation de handicap. Nous vous informons qu'une cellule d'écoute, d'alerte et de traitement externalisée Allodiscrim, est ouverte aux candidates et candidats qui estimeraient avoir fait l'objet d'une rupture d'égalité de traitement lors d'un recrutement dont la procédure a pris fin depuis trois mois au plus.

À propos de Eiffage

Bâtisseur d'avenir, Eiffage Construction, acteur majeur du BTP en Europe et filiale du groupe Eiffage, réunit l'ensemble des métiers liés à l'aménagement, la promotion immobilière, la construction, la maintenance et les travaux services. Fortement implantée en France avec 9 directions régionales et plus de 80 établissements, l'entreprise est également présente en Belgique, au Luxembourg, aux Pays-Bas, au Portugal, en Suisse et en Pologne. Intégrer Eiffage Construction, c'est adhérer à des valeurs au cœur d'une culture d'entreprise forte. C'est aussi prendre part à une histoire de plus de 150 ans, jalonnée de réussites et d'ouvrages de référence. Enfin, rejoindre Eiffage Construction, c'est incorporer un groupe qui réalise 18,3 milliards d'euros de chiffre d'affaires et dont les 70 000 salariés sont les premiers actionnaires.