Responsable d'opérations (h/f)

Description de l'offre

Avec 30 750 logements répartis sur 292 communes de l'Isère dont 9 communes dans le Rhône et 2 dans l'Ain, 7 directions territoriales assurant le maillage de proximité et 621 salariés, Alpes Isère Habitat est l'Office Public de l'Habitat de l'Isère.

Au travers de ses orientations stratégiques, Alpes Isère Habitat s’affirme comme une entreprise qui met la performance économique au service de sa mission sociale d’intérêt général.
La Direction du Patrimoine recrute un Responsable d'opérations (h/f), en CDI.
📍 Poste basé à Villefontaine (limitrophe Lyon)
💰Salaire brut mensuel à partir de 3 010,59€


Rattaché.e au Responsable de Service Amélioration du Patrimoine (f/h) Nord Isère, vous êtes chef.fe de projets et représentez Alpes Isère Habitat, Maître d'Ouvrage, pour des opérations d'amélioration de son parc existant.
Vous avez en charge la conception et la mise en œuvre de projets d'amélioration du patrimoine existant en site occupé (logements, locaux d’activité, établissements recevant du public) de la phase de faisabilité au parfait achèvement des travaux.
Vous intervenez sur l’ensemble du patrimoine d’Alpes Isère Habitat, partiellement intégré à des copropriétés.
Activités principales :
Conception et mise en œuvre (ou pilotage) de projet :
* Vous gérez les projets d'amélioration du patrimoine existant (logements, locaux d’activité, établissements recevant du public) en site occupé, de la phase de faisabilité à l'achèvement des travaux.
* Vous commandez et coordonnez les études pour finaliser les programmes d'opérations en liaison avec la Direction territoriale et les services concernés.
* Vous constituez et animez les équipes projets transversales (internes et externes) et coordonnez les acteurs tout au long des projets.

Gestion Technico-Economique : Vous assurez et garantissez l'équilibre technico-économique des opérations en respectant le Plan Pluriannuel d'Investissement, optimisation des financements (subventions, appels à projets, CEE, dégrèvement de TFPB…).
Coordination et concertation :
* Vous négociez avec les locataires et leurs associations dans le cadre de la concertation préalable aux travaux en lien avec les Directions territoriales.
* Vous travaillez en partenariat avec les syndics interne ou externes.

Suivi de la Performance Énergétique : Vous définissez des objectifs de performance énergétique et êtes en charge du suivi avant et après travaux, en lien avec le service Maintenance du Patrimoine.
Etudes d’ingénierie : Vous commandez et suivez les études d’ingénierie, pilotez l’équipe externe et gérez les demandes administratives d’urbanisme
Gestion des Appels d'Offres : En lien avec la Direction des Achats, vous lancez les appels d'offres et coordonnez la passation des marchés dans le respect de la commande publique et du programme validé.
Suivi des Travaux : Vous contrôlez le déroulement des travaux sur le chantier en site occupé, mettez en œuvre des plans d'action nécessaires et procédez à la réception des travaux.
Clôture des Opérations :
* Vous êtes en charge de la clôture technique, administrative, financière et juridique des opérations,
* Vous assurez un retour d'expérience pour capitalisation des faits marquants et évaluation des prestataires.

Vous êtes expert et référent interne dans votre domaine d'activité technique et développez les compétences techniques spécifiques à votre service dans le cadre de la stratégie patrimoniale de l'organisme.
 Vous participez activement à l'actualisation du référentiel habitat d’Alpes Isère Habitat, assurez une veille technologique et réglementaire de votre domaine d’activité, vous contribuez aux projets de renouvellement urbain et participez aux équipes projets à vocation plus globale (NPNRU, QPV, …).
En fonction de l'évolution des besoins, vous pourrez intervenir sur le pilotage d'opérations de construction neuve de la Direction Promotion-Construction et en assumer la responsabilité depuis la définition du projet jusqu'au parfait achèvement des ouvrages.
La liste des activités et missions est non exhaustive et susceptible d’évoluer.

Profil recherché

🎓De formation Bac +5 de type ingénieur bâtiment ou ingénieur thermique.
Vous possédez des connaissances pluridisciplinaires dans le domaine du bâtiment permettant d'évoluer dans un contexte élargi (technique bâtiment, énergie, urbanisme, juridique, financier, règlementaire…).
Vous avez une expérience significative de 5 ans minimum en montage d'opérations immobilières ou architecture.
Vous avez une vision large et prospective des différents aspects liés au pilotage d'une opération de réhabilitation de bâtiments avec une bonne connaissance des aspects juridiques et financiers du montage d'opérations et du code des marchés publics.
Vous possédez également :
* Une maîtrise de l'utilisation des outils numériques nécessaires au pilotage des opérations (progiciels métiers, maquette numérique, bureautique…), aptitude à la manipulation de progiciels techniques,
* Une forte capacité à piloter des projets complexes,
* Une bonne connaissance et curiosité à suivre les évolutions techniques du domaine professionnel,
* Les capacités d'animation d'équipe et de réunion, sens de la négociation et du compromis,
* Vous savez évaluer les risques à court et moyen terme en fonction des enjeux,
* Adaptabilité, aptitudes relationnelles, capacité d'écoute et assertivité,
* De fortes capacités de synthèse et de priorisation, respect des engagements,
* Vous êtes autonome dans votre travail,
* Permis B exigé. Déplacements fréquents (pool de véhicules à disposition) en relation avec nos implantations et projets.


CONDITIONS D'EMPLOI ACTUELLES :

Un rythme de travail favorisant un équilibre Vie privée/vie professionnel :
* Temps complet sur 4 jours par semaine, 
* Accord télétravail.

Autres avantages : Mutuelle, Prévoyance, Plan de mobilité...




Vous vous reconnaissez dans cette annonce ?
Si cette opportunité vous intéresse, postulez dès maintenant et avant le 27/06/2025, uniquement via le bouton "Postuler".
Merci de privilégier le format PDF. Tout dossier incomplet ne sera pas étudié.
L'entretien de recrutement :
Les candidat/e/s présélectionné/e/s auront un entretien le 09/07/2025  pendant 45 minutes environ, avec une Commission de recrutement constituée du Directeurs et/ou Responsables concernés.
Le même questionnaire sert de base à tous les entretiens.

À propos de Alpes Isère Habitat

Avec 30 750 logements répartis sur 292 communes de l'Isère dont 9 communes dans le Rhône et 2 dans l'Ain, 7 directions territoriales assurant le maillage de proximité et 621 salariés, Alpes Isère Habitat est l'Office Public de l'Habitat de l'Isère.
Au travers de ses orientations stratégiques, Alpes Isère Habitat s’affirme comme une entreprise qui met la performance économique au service de sa mission sociale d’intérêt général.
Nos orientations stratégiques ? :
* Accomplir notre mission sociale
* Tendre vers un habitat respectueux des limites planétaires
* S’affirmer en tant qu’acteur engagé dans l’éco système territorial
* Adopter une politique d’entreprise exemplaire tournée vers l’avenir