ADIM Paris IDF - Responsable projets immobiliers
CDI France Master, Titre d'ingénieur, Bac +5
Description de l'offre
Filiale de VINCI Construction Bâtiment France dédiée au développement immobilier, ADIM Paris Île-de-France Tertiaire et Grands Projets est présente sur l’ensemble du territoire francilien.
Expert dans le montage immobilier, ADIM est le partenaire privilégié des propriétaires fonciers public et privé. Toujours à l'écoute de ses clients, les produits sont réalisés sur mesure intégrant le savoir-faire d'un grand constructeur en termes d'innovation et de développement durable : immeubles de bureaux, équipements publics, hôtels…en neuf ou en rénovation.
ADIM Paris IDF recrute un(e) Responsable de projet qui interviendra au sein du Pôle Technique et Opérationnel. Il/Elle animera l'ensemble des intervenants à l'acte de construire afin de mener à bien les projets confiés en phase « Travaux » dans le respect des engagements contractuels et des objectifs fixés par les équipes « Montage ».
Sous la responsabilité d’un Directeur de Projets, les missions s’articulent autour de 2 axes :
- Missions transverses :
o Participation à la vie de la direction (certification Qualité-Sécurité-Environnement, Retour d’Expérience…)
- Maîtrise technique des opérations confiées, du démarrage des travaux à la mise en œuvre des garanties (Parfait Achèvement, Dommage-Ouvrages…). Supervision :
o De la bonne coordination de l’ensemble des intervenants,
o Du respect des obligations contractuelles par ADIM (CPI, VEFA…) et par les intervenants (Entreprise, Maîtrise d’œuvre…),
o Du respect des autorisations d’urbanisme obtenues,
o De la gestion financière (suivi des facturations, mise à jour des bilans, maîtrise des écarts…),
o De la conformité de la mise en œuvre technique du projet (qualité, délai…)
Profil recherché
Diplômé(e) d’une formation Bac+5, vous disposez d’une expérience de 2 à 5 ans minimum en Maitrise d’Ouvrage. Vous maitrisez les aspects :
- Autorisations d’urbanisme : vous connaissez les différents types d'autorisations d'urbanisme et être capable, avant dépôt de la demande, sur le fond et sur la forme, d'être l'interlocuteur des services instructeurs et de vérifier la qualité des dossiers de demande d'urbanisme transmis par les prestataires en charge de leur rédaction.
- Techniques : vous êtes capable de participer à un échange sur une problématique complexe (GTB, STD, acoustique...) et de lire les préconisations techniques des marchés de travaux (Plans, synoptiques, Cahiers des Clauses Techniques Particulières (CCTP)…), tous corps d'états, et de s'assurer i) de leur conformité au programme et ii) de leur bonne mise en oeuvre dans le cadre des travaux.
- Juridique : vous êtes capable i) de veiller au respect des clauses contractuelles des contrats en recette (VEFA, CPI…) et à la mise en application des contrats en dépense (contrat de MOE, marché de travaux…) et ii) de participer à la vie de des contrats en dépense et en recette (suivi des obligations, rédaction d'avenants…).
- Relation client : vous êtes capable de préparer les éléments nécessaires au reporting contractuel et d'être l'interlocuteur unique du client sur tous les aspects techniques du projet en phase réalisation (fiche questions/réponses, validation échantillons…)
- Finance : vous êtes capable de suivre le budget d'une opération (imputation des factures…) et de mettre à jour tous les tableaux de suivi financier d'une opération (bilans, plan de trésorerie…) en fonction de l'évolution du projet (libération d'aléas, mise à jour de la marge…)
- Communication (orale et écrite) : vous êtes capable i) d’avoir une vision globale et d'établir une stratégie à moyen-long terme afin de mettre en place des solutions gagnants-gagnants et ii) de rédiger des dossiers techniques exhaustifs à destination interne permettant d'avoir une appréhension globale d'un sujet (données d'entrée, contexte, opportunités possibles, solutions proposées…)
- Savoirs-être : vous savez i) faire preuve d’empathie, ii) prendre du recul, iii) être créatif, proactif, avoir l'esprit d'entreprise et savoir proposer des solutions innovantes, iv) faire preuve d'organisation, de délégation, de méthode pour gérer les priorités et mobiliser les équipes, les partenaires, les clients
De nature dynamique, vous disposez d’un excellent relationnel.
Vous possédez un fort esprit d’équipe et accordez beaucoup d’importance à la satisfaction client.
Enfin, rigoureux et méthodique, rien ne vous échappe !
À propos de ADIM
VINCI Construction est l'un des principaux acteurs mondiaux de la construction, dans le domaine des infrastructures de transport, des bâtiments, des réseaux et des aménagements urbains. VINCI Construction s'appuie sur un réseau de filiales de proximité, un réseau de spécialités et une expertise spécifique sur les grands projets d'infrastructures. Les entreprises de VINCI Construction interviennent sur l'ensemble du cycle de vie d'un ouvrage (financement, conception, construction, maintenance). Présentes dans plus de 100 pays, ces 1 350 entreprises emploient plus de 116 000 collaborateurs et ont réalisé un chiffre d'affaires de 29,3 milliards d'euros en 2022.
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